Цены и выбор жилья
Белград или Нови-Сад: сравнение цен аренды
Сопоставьте бюджеты двух городов по одной выборке и одинаковому периоду. Разница общей медианы зависит и от состава квартир: в одном городе в базу могло попасть больше просторных или дорогих предложений.
Данные источников: . Свободна ли квартира сейчас, уточняйте у автора.
Белград
У половины предложений цена не выше медианы, у половины — не ниже. Это ориентир по нашей выборке, не оценка конкретной квартиры.
Распределение по бюджету
| Группа | Объявлений | Медиана / мес. |
|---|---|---|
| Всего комнат: 1 | 52 | 600 € |
| Всего комнат: 1.5 | 16 | 650 € |
| Всего комнат: 2 | 81 | 800 € |
| Всего комнат: 2.5 | 9 | 750 € |
| Всего комнат: 3 | 60 | 1 100 € |
| Всего комнат: 3.5 | 1 | Мало данных |
| Всего комнат: 4 | 37 | 2 300 € |
| Всего комнат: 4.5 | 1 | Мало данных |
| Всего комнат: 5 | 7 | 1 800 € |
| Всего комнат: 6 | 2 | Мало данных |
| Спален: 1 | 88 | 1 125 € |
| Спален: 2 | 129 | 1 350 € |
| Спален: 3 | 51 | 2 300 € |
| Спален: 4 | 6 | 2 150 € |
| Спален: 5 | 1 | Мало данных |
Всего комнат и число спален считаются отдельно. Для групп меньше 5 объявлений медиана не публикуется. Расходы сверх аренды не включены.
Нови-Сад
У половины предложений цена не выше медианы, у половины — не ниже. Это ориентир по нашей выборке, не оценка конкретной квартиры.
Распределение по бюджету
| Группа | Объявлений | Медиана / мес. |
|---|---|---|
| Всего комнат: 1 | 29 | 350 € |
| Всего комнат: 1.5 | 9 | 500 € |
| Всего комнат: 2 | 20 | 500 € |
| Всего комнат: 2.5 | 1 | Мало данных |
| Всего комнат: 3 | 4 | Мало данных |
| Всего комнат: 4 | 2 | Мало данных |
| Спален: 1 | 1 | Мало данных |
| Спален: 2 | 6 | 650 € |
| Спален: 3 | 1 | Мало данных |
Всего комнат и число спален считаются отдельно. Для групп меньше 5 объявлений медиана не публикуется. Расходы сверх аренды не включены.
Как сравнивать города
Сначала выберите одинаковые требования: бюджет, площадь и число отдельных спален. Затем сравните транспорт, район и дополнительные платежи. Разница между медианами этой выборки не означает, что аналогичная квартира в одном городе стоит на столько же дешевле.
Продолжить поиск
Все обзоры и подборки →Как собраны данные
Используем публичные объявления из базы RentalSerbia: квартиры с ценой в евро за месяц, опубликованные за последние 30 дней и прочитанные нашим импортом за последние 7 дней. Объявления с явной отметкой «сдано» исключаются. Импорт объединяет распознанные дубли, но разные публикации одной квартиры могут остаться.
Прочтение источника не подтверждает, что квартира ещё свободна. База охватывает часть предложений, а не весь рынок Сербии. Цены — запросы авторов, не суммы сделок. Медиана показывается при выборке от 5 объявлений. Комнаты и спальни не смешиваем; сравнение городов не учитывает различия районов, площади и качества жилья.
Условия учитываем только при прямом указании в тексте. Перед просмотром уточните доступность, платежи и условия у автора. Изменения рынка за прошлые периоды не восстанавливаем.